• ANGEBOT-ID: 1134
  • IHR ANSPRECHPARTENER:
    • Anca Temian
      MT Immobilien
    • +49 2821 974 004
    • 0173 742 26 73
  • ANGEBOTSADRESSE:
    Kleve, NRW, Deutschland 47533
    Fur die vollstandige Adresse nehmen Sie Bitte Kontakt mit uns auf.
OBJEKTDATEN
Immobilienkategorie :
Wohnungen
Kaufen/Mieten :
Mieten
Listing ID :
1134
Preis Art :
Pro Monat
Preis :
€460
Nebenkosten :
€80
Kaution :
920,00
Baujahr :
1999
Wohnfläche :
77 m²
Blick/View :
Straße
Schlafzimmer :
2
Zimmer :
3
Bad :
1
Heizung :
Gas
Energieausweis :
in Arbeit
Courtage :
Provisionsfrei
Features
Balkon
OBJEKTBESCHREIBUNG :
Die Etagenwohnung befindet sich in Goch. Aufgrund der Größe und Bauweise, eignet sich die Wohnung optimal für Paare oder Singel. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2017 zu vermieten. Die Wohnung ist modern geschnitten. Sie verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmern, ein Bad mit Badewanne und Dusche. Durch die Diele gelangt man links in die beiden Schlafzimmern und in Bad. Rechts befindet sich das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man den direkten Ausgang auf den Balkon. Hier kann man sich entspannen und tolle Abende mit dem Partner verbringen.Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. In dem Abstellraum ist auch die Etagenheizung angeschlossen.Die Wohnung ist im Bad und in der Küche mit hellen Fliesen- und in den Schlafzimmern mit Laminaböden verlegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Etagenwohnung ist hell und freundlich, sehr gepflegt.Falls erwünscht steht auch eine Garage zur Verfügung. Diese bietet Platz für einen PKW oder Fahrräder. Weitere PKW - Stellmöglichkeiten befinden sich an der Strasse.
SONSTIGES :
Der Mieter muss mit dem örtlichen Strom-, Wasser - und Gasversorger einen Liefervertrag abschließen. Die Wohnung verfügt auch über eine Satellitenantenne.Die Garage kostet extra 40,00 Euro monatlich. In der Küche befindet sich eine Nobilia Einbauküche. Diese kann gegen Zahlung auch übernommen werden. Die 80,00 Euro monatlich für die Nebenkosten sind für zwei Personen kalkuliert.Energieausweis in Arbeit.Alle Informationen stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit, die Vollständigkeit und die Aktualität dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
LAGE :
Goch mit seinen rund 35.000 Einwohnern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Gesamtschulen, Kindergärten sowie Sportstätten. Alle befinden sich in der mittelbare Nähe der Immobilie. In wenigen Kilometern Entfernung befindet sich auch das renommierte Internat Gaesdonk.Die Autobahnanbindung zur A 57 Krefeld - Nimwegen oder Düsseldorf – Krefeld ist in paar Minuten zu erreichen. Der Niederrhein Flughafen Weeze ist in ca.15 Minuten erreichbar oder der Düsseldorfer Flughafen in ca. 80 km Erntfärnung. Goch befindet sich zudem in unmittelbare Grenznähe zu den Niederlanden ( Nijmegen, Arnheim). Auch Busstationen befinden sich in der Nähe des Mehrfamilienhauses.

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Besichtingung gewunschtt

Hinweis für Verbraucher: Das gesetzliche Widerrufsrecht habe ich zur Kenntnis genommen. Ich bitte Sie dennoch, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit zu beginnen. Mir ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht erlischt.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Anca Temian / MT Immobilien, Hoffmannallee 44, 47533 Kleve / Telefon: 02821 974 004 , email: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster - Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der (falls angefallen) Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster- Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
– An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Telefaxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier), Datum

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitiges Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.