• ANGEBOT-ID: 1145
  • IHR ANSPRECHPARTENER:
    • Anca Temian
      MT Immobilien
    • +49 2821 974 004
    • 0173 742 26 73
  • ANGEBOTSADRESSE:
    Kleve, NRW, Deutschland 47533
    Fur die vollstandige Adresse nehmen Sie Bitte Kontakt mit uns auf.
OBJEKTDATEN
Immobilienkategorie :
Wohnungen
Kaufen/Mieten :
Mieten
Listing ID :
1145
Preis Art :
Pro Monat
Preis :
€820
Nebenkosten :
€120
Kaution :
€1640
Baujahr :
0
Wohnfläche :
98 m²
Blick/View :
Garten
Schlafzimmer :
2
Zimmer :
3
Bad :
1
G.WC :
1
Heizung :
Erdwärmepumpe
Energieausweis :
42.83 kWh/m²a
Terrasse :
ja
Stellplatz :
ja
Courtage :
Provisionsfrei
Features
Keller
Abstellraum
Parking / Stellplatz : 1
Energieausweis
Fußbodenheizung :
ja
Appliances
Satellite
Neighborhood
Shopping Center 2 Minutes
Town Center / Fußgängerzone 6 Minutes
Hospital / Krankenhaus 6 Minutes
Police Station / Polizei 8 Minutes
Train Station / Bahnhof 8 Minutes
University / Universität 15 Minutes
OBJEKTBESCHREIBUNG :
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Kleve-Oberstadt. Das Mehrfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und nach den neusten Wärmeschutzvorgaben frisch kernsaniert.Das ganze Haus wird durch Erdwärmetechnik versorgt. Dadurch werden die Heizkosten sehr gering gehalten. Die Fußbodenheizung sorgt überall für eine angenehme Atmosphäre. Die Aufteilung ist modern und nicht alltäglich - die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.Über die Wohnungstür gelangt man in einem hellen Wohn- und Essbereich mit offenener Küche. Über die Diele ist das Bad und das Kinderschlafzimmer zu erreichen. Weiter geht es über eine Holztreppe in die nächste Etage zum Elternschlafzimmer. Die gesamt Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.Das Bad hell gefliest, ist mit Badewanne, ebenerdige geräumige Dusche und Toilette ausgestattet. Für die Gäste ist auch eine Gästetoilette vorhanden. Die großen Kunststofffenster sind dreifach verglast, teilweise mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch Bedienbar und fluten die Wohnräume mit reichlich Licht.Vom Flur ist die Terrasse erreichbar, nach Süd-Westen orientiert und diese bietet Raum für entspannenden Wochenenden. Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum und ein Kellerraum.
SONSTIGES :
Vor dem Haupteingang befindet sich ein kostenfreien PKW- Stellplatz und an der Straße stehen weitere öffentliche Stellplätze zur Verfügung.Die Wohnung steht ab dem 01.12.2017 zur Verfügung. In den Nebenkosten sind auch die Heizkosten inbegriffen. Strom, Telefon/Internet sind mieterseitig anzumelden. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Energieträger: Erdwärme Fußbodenheizung Energieausweis (Bedarfsausweis) Endenergiebedarf: 42,83 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: A Ausgestellt am 20.10.2017 Gültigkeit: 19.10.2027 Alle Informationen stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
LAGE :
Kleve liegt am Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze. Die Stadt ist die Hauptstadt des Kreises Kleve, im Regierungsbezirk Düsseldorf. In der Stadt wohnen ca. 50.000 Menschen.Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Kleve Oberstadt, in einer sehr zentrale Lage. Die Stadt Kleve verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, Kindergärten sowie Sportstätten und einem Schwimmbad. Alle befinden sich in der mittelbare Nähe der Immobilie.Schnell erreichen Sie Anbindung an die Autobahn A57 Düsseldorf und Krefeld. Auch die Autobahn A3 nach Arnheim/Oberhausen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Busstationen befinden sich in der Nähe des Mehrfamilienhauses.Der Niederrhein Flughafen Weeze ist in ca. 30 Minuten erreichbar.

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Besichtingung gewunschtt

Hinweis für Verbraucher: Das gesetzliche Widerrufsrecht habe ich zur Kenntnis genommen. Ich bitte Sie dennoch, vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit zu beginnen. Mir ist bekannt, dass bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht erlischt.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: Anca Temian / MT Immobilien, Hoffmannallee 44, 47533 Kleve / Telefon: 02821 974 004 , email: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster - Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der (falls angefallen) Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster- Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
– An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Telefaxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier), Datum

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitiges Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.